O mně
Jsem realitní makléř a již od roku 2008 pomáhám lidem v Praze, Středočeském kraji a Dolních Břežanech prodat a koupit nemovitost. Prodal jsem víc než 300 nemovitostí a většina nových klientů ke mně přichází na doporučení.
Každý obchod vedu osobně, od první schůzky po předání klíčů. Nejdřív se ptám a naslouchám: co pro vás nemovitost znamená, kam se chcete posunout a co je pro vás důležité. Teprve potom radím.
Prodat chci, ale ne za každou cenu a nikdy na úkor prodávajícího ani kupujícího. Když není dobrá doba prodávat, řeknu vám to na rovinu. Spokojenost klienta je pro mě prioritou.
Služby
Ať prodáváte, kupujete, nebo se teprve rozhodujete, po celou dobu máte jednoho člověka, který vás zná a ví vše o vaší nemovitosti.
Prodám váš byt, dům nebo pozemek za férovou cenu, která odpovídá trhu. Připravím ocenění, prezentaci i prohlídky a podmínky vyjednám tak, aby byly v pořádku pro obě strany.
Nejdřív si poslechnu, jak si představujete svůj nový domov. Pak najdu nemovitost, která tomu odpovídá, prověřím ji a ohlídám cenu i smlouvy.
Chcete vědět, kolik vaše nemovitost stojí? Připravím vám nezávazný odhad ceny podle skutečných cen v dané lokalitě. A když nevíte, jestli prodávat teď, rád vám poradím.
Jak spolupráce probíhá
Prodat chci, ale ne za každou cenu. Provedu vás prodejem od první schůzky po předání klíčů.
Sejdeme se u vás, prohlédnu si nemovitost a vyslechnu, proč a kdy chcete prodávat.
Cenu nastavím podle skutečných prodejů v okolí. Řeknu vám reálnou hodnotu, i když to může být jiné číslo, než které jste si představovali.
Zajistím fotografie, popis a inzerci tak, aby vaše nemovitost oslovila ty správné kupující.
Prohlídky vedu osobně. Vyjednám podmínky, které jsou v pořádku pro vás i pro kupujícího.
Ohlídám smlouvy, úschovu i převod a jsem u předání klíčů. Dané slovo platí až do konce.
Nejdřív poslouchám, pak hledám. Pomůžu vám najít domov, ve kterém se vám bude dobře bydlet.
Sejdeme se a projdeme, jak chcete žít, kde a s jakým rozpočtem.
Ujasníme si, kolik můžete investovat, a projdeme možnosti financování, ať víte, na co dosáhnete.
Hledám i mimo běžnou inzerci a posílám jen to, co opravdu odpovídá vašemu zadání.
Prověřím stav nemovitosti i právní vady a vyjednám férovou cenu a podmínky.
Ohlídám smlouvy, úschovu i převod a jsem s vámi u předání klíčů.
Co se u mě právě děje: nové nabídky, prohlídky a předané klíče. Sledujte mě a uvidíte, jak to u mě opravdu chodí.
Časté dotazy
Nenašli jste odpověď? Napište mi nebo zavolejte a odpovím vám osobně.
Jmenuji se Jiří Bílek a jsem realitní makléř z Prahy. Již od roku 2008 pomáhám lidem s prodejem a koupí nemovitostí v Praze, ve Středočeském kraji a v Dolních Břežanech.
Pracuji pro prodávající i kupující – například při prodeji bytu v Praze, koupi rodinného domu za Prahou, stěhování z Prahy do Dolních Břežan nebo prodeji zděděné nemovitosti. Každého klienta provádím osobně, jednám férově a diskrétně a řídím se zásadou: prodat chci, ale ne za každou cenu.
Za dobu své praxe jsem prodal více než 300 nemovitostí.
Hlavně způsobem práce. Realitám se věnuji od roku 2008 a každého klienta provádím osobně, od první schůzky až po předání nemovitosti. Nejdřív vám naslouchám a teprve potom upřímně poradím.
Prodat chci, ale ne za každou cenu. Prioritou je pro mě spokojený klient. Neprodávám jen nemovitost, ale nový domov plný zážitků, na které budete rádi vzpomínat.
Velká realitní kancelář nabízí rozsáhlé zázemí a týmy; pro někoho je to ideální. Osobní makléř nabízí něco jiného: jednoho člověka, který váš případ zná od začátku do konce.
Nakonec nezáleží na tom, pod jakou realitní kanceláří makléř působí. Vždy jde o člověka, který s vámi projde celou cestu prodeje a se vším vám pomůže.
Právní stav ověřuji dřív, než nemovitost nabídnu prvnímu zájemci. Začínám aktuálním výpisem z katastru nemovitostí – kontroluji vlastníky a jejich podíly, zástavní práva, věcná břemena a další omezení. U bytu si navíc zjišťuji situaci v SVJ: případné dluhy, stav fondu oprav a plánované investice do domu.
Na vše využívám ověřenou advokátní kancelář. Ta ověří, že nemovitost není ničím zatížena, a prodej je tak bezpečný pro obě strany.
Pokud najdu nějaký problém, řeším ho s prodávajícím předem, ne až u podpisu smlouvy. Kupující se tak nedozví nic nečekaného a vy neztrácíte čas ani důvěru.
Ano. Mezi mými klienty jsou kromě rodin a jednotlivců také investoři a sportovci. Pro tyto klienty je důležité, aby obchod probíhal diskrétně, rychle a podle jasného postupu. Stejně pracuji se všemi klienty.
Jména klientů ani podrobnosti jejich obchodů nikdy neuvádím.
